Aura Residence
Butikowy resort na zboczu gór Kyrenii, z widokiem na morze
88 apartamentów z jedną i dwiema sypialniami — z ogrodem albo tarasem dachowym. Basen olimpijski, basen podgrzewany, SPA i restauracja w obrębie resortu.
Między górami Kyrenii a morzem
Aura Residence to butikowy projekt off-plan Abodos Developments w Karşıyace, na zachodnim wybrzeżu regionu Kyrenia. 88 apartamentów z jedną i dwiema sypialniami powstaje na zboczu gór, z widokiem na Morze Śródziemne. Planowany odbiór kluczy to IV kwartał 2027 roku.
Na parterze apartamenty mają ogrody — w blokach A także basen przy lokalu. Na piętrze są penthouse’y z prywatnym tarasem dachowym. Do plaży dojdziesz w kilka minut, a do centrum Kyrenii i zabytkowego portu dojedziesz w około 30 minut.
Ogród czy taras na dachu?
Przeciągnij suwak, aby porównać. Apartamenty na parterze mają własny ogród, a w blokach A także basen. Penthouse’y na piętrze mają prywatny taras dachowy z widokiem na morze lub góry.
Z ogrodem
Parter z tarasem i ogrodem. W blokach A — także basen przy lokalu (32,2 m² wg cennika).
Penthouse
Piętro z balkonem i prywatnym tarasem dachowym o powierzchni 35–46 m² (wśród dostępnych lokali).
Basen olimpijski
Wspólny basen o wymiarach olimpijskich (wg dewelopera).
Basen podgrzewany
Do korzystania przez cały rok.
SPA, sauna i hamam
Strefa odnowy na terenie resortu.
Siłownia
W pełni wyposażona, z widokiem na zieleń.
Restauracja
Mediterranean grill na miejscu.
Tarasy dachowe
W penthouse’ach, z widokiem na morze i góry.
Paleniska i kino plenerowe
Wspólna strefa wieczorna (wg wizualizacji dewelopera).
Generator awaryjny
Zasilanie rezerwowe apartamentów i części wspólnych.
Zobacz Aura Residence z bliska
Wizualizacje dewelopera mają charakter poglądowy. Kliknij zdjęcie, aby je powiększyć.
Karşıyaka, zachodnie wybrzeże Kyrenii
Spokojna nadmorska miejscowość u stóp gór Kyrenii. Resort leży na zboczu, z widokiem na morze, a do centrum Kyrenii jest około 20 km — mniej więcej 30 minut samochodem.
- Najbliższa plażakilka minut spacerem
- Restauracje i sklepy w Karşıyacekrótki spacer lub 2–3 min samochodem
- Beach cluby, hotele, supermarketydo ok. 10 min samochodem (wg dewelopera)
- Centrum Kyrenii i zabytkowy portok. 20 km · ok. 30 min samochodem
- Baseny, SPA i restauracjana terenie resortu
- Góry Kyreniibezpośrednio za resortem
Odległości i czasy dojazdu są orientacyjne (materiały dewelopera i ustalenia Global Rentier, 09.2026).
Mapa z broszury dewelopera — oznaczenie AURA RESIDENCE na zachód od Kyrenii (Girne). Kliknij, aby powiększyć.
Wybierz budynek
Kliknij oznaczenie budynku, żeby zobaczyć, ile apartamentów jest w nim dostępnych i od jakiej ceny.
Plan zagospodarowania według dokumentacji dewelopera („NEW AURA Site Plan”). Układ może ulec zmianie.
Ogród, basen albo taras na dachu
Apartamenty z jedną sypialnią mają 55–60 m² netto, z dwiema — 75–82 m² netto. Do tego dochodzą tarasy i ogrody, w blokach A baseny przy lokalach, a w penthouse’ach tarasy dachowe. Dokładne metraże każdego lokalu znajdziesz w cenniku.
Wizualizacje wnętrz pochodzą z materiałów dewelopera (bloki A, C i E) i mają charakter poglądowy. Rzuty to dokumentacja dewelopera z opisami po turecku: SALON+MUTFAK — salon z kuchnią, Y. ODASI — sypialnia, BANYO — łazienka, TERAS — taras, ÇATI TERASI — taras dachowy.
Aktualne ceny apartamentów
Ceny według cennika dewelopera z 22.09.2026. Pokazujemy wyłącznie jednostki dostępne — lokale sprzedane i wstrzymane pomijamy. Wybierz blok, żeby zawęzić listę.
| Jednostka | Typ i powierzchnia | Blok | Cena | Status | Harmonogram płatności |
|---|
Ceny w GBP, bez podatków i opłat transakcyjnych (patrz harmonogram płatności). „Z tarasami” to powierzchnia netto z tarasami i balkonami według cennika dewelopera (GROSS); ogród i basen podajemy osobno. Dostępność zmienia się na bieżąco — przed rezerwacją potwierdzamy ją u dewelopera.
35% na start, 65% w 7 ratach kwartalnych 0%
Rezerwujesz apartament wpłatą £5 000 (rezerwacja jest ważna miesiąc), a przy podpisaniu umowy dopłacasz do 35% ceny. Pozostałe 65% płacisz bezpośrednio deweloperowi w 7 równych ratach kwartalnych, bez kredytu i odsetek — co 3 miesiące, przez 21 miesięcy od umowy. Część rat przypada po planowanym odbiorze kluczy w IV kwartale 2027.
—
| Termin | Udział | GBP | Opis |
|---|
Standard, który widać w detalach
Klimatyzacja VRF
Centralny system klimatyzacji w apartamentach.
Kuchnie high gloss
Fronty soft touch i blaty z kamienia włoskiego.
Łazienki
Ceramika klasy I i umywalki z blatem z kamienia włoskiego.
Okna aluminiowe
Izolowane, z podwójnymi szybami.
Wideodomofon IP
W każdym apartamencie.
Generator awaryjny
Zasilanie rezerwowe apartamentów i części wspólnych.
Opcje dodatkowe
- Podłogi z paneli z drewna inżynieryjnego 10 mm — opcjonalnie
- Pakiet wyposażenia — w kalkulatorze przyjęliśmy szacunek £10 000, kwotę potwierdzimy z deweloperem
Specyfikacja według broszury dewelopera; może ulec zmianie.
lokali w 4 ukończonych projektach Abodos Developments
Aura Residence realizuje Abodos Developments — międzynarodowy deweloper z lokalnym zespołem, który w tej samej miejscowości, Karşıyace, ukończył resort Aqualina Residence. Gotowy projekt można obejrzeć podczas wyjazdu inwestycyjnego.
Aqualina Residence — ukończony
104 apartamenty 1+1 i 2+1 na 22 dönümach, ok. 400 m od piaszczystego wybrzeża (wg dewelopera).
Aura Residence — sprzedaż off-plan
88 apartamentów, planowany odbiór kluczy w IV kwartale 2027.
Zarządzanie najmem
Deweloper oferuje obsługę najmu i nieruchomości po odbiorze — zakres opisujemy niżej.
Weryfikacja przed zakupem
Tytuł do gruntu, pozwolenia i umowę sprawdza niezależny prawnik reprezentujący wyłącznie Ciebie.
Wcześniejsze projekty dewelopera (wg broszury Abodos):
Liczba 189 = 56 + 24 + 5 lokali w projektach ukończonych w latach 2019–2023 oraz 104 apartamenty ukończonego Aqualina Residence (wg materiałów dewelopera).
Obsługa najmu w modelu hands-free
Deweloper oferuje pełną obsługę najmu i nieruchomości po odbiorze. Z apartamentu możesz korzystać sam w dowolnym terminie — wystarczy uprzedzić zarządcę 30 dni wcześniej.
Marketing i rezerwacje
Profesjonalne zdjęcia i wirtualne spacery 3D, oferta na ponad 15 portalach rezerwacyjnych, bieżąca optymalizacja cen.
Goście i utrzymanie
Przechowywanie kluczy, zameldowanie 24/7, sprzątanie i pranie, serwis techniczny w trybie całodobowym.
Raporty i Twoje pobyty
Raportowanie przychodów i kosztów online. Apartament przygotowany na Twój przyjazd według Twoich wskazówek.
Zakres usług według broszury dewelopera; warunki i koszty zarządzania do potwierdzenia. Przychód z najmu nie jest gwarantowany i zależy m.in. od obłożenia, stawek, sezonowości i kosztów. Nie przedstawiamy symulacji najmu dla tego projektu — indywidualne założenia omówimy na konsultacji.
Od rozmowy do kluczy
Bezpłatna konsultacja
Poznajemy Twoje cele, budżet i horyzont inwestycji.
Wybór apartamentu
Pokazujemy dostępne jednostki, rzuty i pełne koszty zakupu.
Zabezpieczenie prawne
Niezależny prawnik weryfikuje tytuł, grunt i umowę — reprezentuje tylko Ciebie.
Odbiór i najem
Odbierasz apartament i możesz przekazać zarządzanie najmem operatorowi na miejscu.
Chcesz zobaczyć inwestycję na miejscu? Organizujemy wyjazdy inwestycyjne na Cypr Północny z wizytą na budowie Aura Residence, w ukończonym Aqualina Residence i spotkaniem z deweloperem.
Ryzyka, o których mówimy wprost
Każda inwestycja w nieruchomość za granicą wymaga indywidualnej analizy. Oto najważniejsze kwestie do omówienia z doradcą i prawnikiem.
Zakup na etapie budowy (off-plan)
Termin odbioru może się przesunąć, a gotowy obiekt może różnić się od wizualizacji. Wpłaty trafiają do dewelopera przed zakończeniem budowy, dlatego kluczowe są zapisy umowy i weryfikacja dewelopera.
Raty po odbiorze kluczy
W planie 35/65 ostatnie raty przypadają po planowanym odbiorze. Warunki przekazania lokalu i przeniesienia własności przed spłatą całej ceny określa umowa — sprawdź je z prawnikiem.
Status prawny Cypru Północnego
Cypr Północny ma specyficzny status międzynarodowy, który wpływa m.in. na kwestie tytułów własności, finansowania i odsprzedaży. Tytuł do gruntu i umowę powinien sprawdzić niezależny prawnik.
Waluta i koszty dodatkowe
Ceny i raty są w GBP, więc koszt w złotówkach zależy od kursu. Do ceny doliczasz podatki, opłaty rejestracyjne, przyłącza i ewentualne wyposażenie.
Przychód z najmu i wartość nieruchomości
Przychód z najmu i przyszła wartość apartamentu nie są gwarantowane. Zależą od sytuacji rynkowej, ruchu turystycznego, konkurencji, kosztów zarządzania oraz przepisów.
Podatki i płynność
Skutki podatkowe zależą od Twojej rezydencji i sytuacji — skonsultuj je z doradcą podatkowym. Sprzedaż nieruchomości za granicą może zająć więcej czasu niż na rynku krajowym.
Porozmawiajmy o Twoim apartamencie w Aura Residence
Sprawdzimy aktualną dostępność, przygotujemy pełne zestawienie kosztów i harmonogram płatności dla wybranej jednostki.
Dziękujemy!
Twoje zgłoszenie dotarło. Konsultantka Global Rentier skontaktuje się z Tobą telefonicznie. Jeśli wolisz od razu — zadzwoń: +48 881 204 845.
Zastrzeżenia. Niniejsza strona ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani porady inwestycyjnej, prawnej lub podatkowej. Ceny i dostępność pochodzą z cennika dewelopera (stan na 22.09.2026), a harmonogram płatności i terminy (*) z materiałów dewelopera Abodos Developments i ustaleń Global Rentier z 28.09.2026. Mogą ulec zmianie — obowiązują warunki umowy. Wizualizacje mają charakter poglądowy.
Inwestowanie w nieruchomości wiąże się z ryzykiem, w tym ryzykiem utraty części kapitału. Decyzja wymaga indywidualnej analizy sytuacji inwestora.