Aqualina Residence
Gotowy resort 400 m od piaszczystego wybrzeża Kyrenii
Apartamenty 1+1 i 2+1 z ogrodem albo tarasem dachowym, z widokiem na morze i góry. Trzy baseny, SPA, kort tenisowy i prywatny beach club — bez czekania na zakończenie budowy.
Resort, który już stoi
Aqualina Residence to ukończony resort Abodos Developments w Karşıyace, na zachodnim wybrzeżu regionu Kyrenia. 104 apartamenty z jedną i dwiema sypialniami stoją w 26 budynkach po 4 lokale, na 22 dönümach zbocza, około 400 metrów od piaszczystego wybrzeża.
Budynki otaczają 3 000 m² ogrodów, trzy duże baseny, SPA i kort tenisowy, a mieszkańcy mają dostęp do prywatnego beach clubu. Do centrum Kyrenii jest około 20 minut samochodem. Gotowy obiekt możesz zobaczyć na miejscu, zanim podejmiesz decyzję.
Ogród czy taras na dachu?
Przeciągnij suwak, aby porównać. Apartamenty na parterze mają balkon i prywatny ogród, a wybrany lokal 1+1 także basen infinity. Penthouse’y na piętrze mają prywatny taras dachowy z widokiem na morze i góry.
Z ogrodem
Parter z balkonem i prywatnym ogrodem 82–124 m² (wśród dostępnych lokali); lokal E2-2 także z basenem infinity.
Penthouse
Piętro z balkonem 11 m² i tarasem dachowym 37 m² z widokiem na morze i góry.
Basen olimpijski
Jeden z 3 dużych basenów wspólnych.
Basen relaksacyjny i dziecięcy
Oraz plac zabaw dla dzieci.
Prywatny beach club
Ok. 3 minuty, z regularnym transportem (shuttle).
Restauracja à la carte
Na terenie resortu.
SPA, sauna, hamam i siłownia
W pełni wyposażona strefa odnowy.
Kort tenisowy
Na terenie resortu.
Mini golf i strefa jogi
Wśród 3 000 m² ogrodów.
Osiedle zamknięte
Recepcja (concierge) i ochrona na miejscu.
Zobacz Aqualina Residence z bliska
Wizualizacje dewelopera mają charakter poglądowy. Kliknij zdjęcie, aby je powiększyć.
Karşıyaka, zachodnie wybrzeże Kyrenii
Spokojna nadmorska miejscowość u stóp gór Kyrenii. Resort leży na zboczu, około 400 metrów od piaszczystego wybrzeża, a do centrum Kyrenii jest około 20 minut samochodem.
- Piaszczyste wybrzeżeok. 400 m
- Prywatny beach clubok. 3 min, z transportem (shuttle)
- Centrum Kyreniiok. 20 min samochodem
- Hotele 5* i restauracje Alsancak, promenada Laptado 10 min samochodem
- Beach cluby Camelot i Escapedo 10 min samochodem
- Szkoły, prywatne szpitale, duże supermarketydo 10 min samochodem
Odległości i czasy dojazdu są orientacyjne (materiały dewelopera i ustalenia Global Rentier, 09.2026).
Mapa z broszury dewelopera — oznaczenie AQUALINA na zachód od Kyrenii (Girne). Kliknij, aby powiększyć.
Wybierz budynek
26 budynków po 4 apartamenty. Kliknij oznaczenie budynku, żeby zobaczyć, czy są w nim dostępne lokale i w jakiej cenie. Wyszarzone budynki nie mają dziś wolnych apartamentów.
Plan zagospodarowania według dokumentacji dewelopera („AQR - Site Plan”, 07.02.2023). Opisy po turecku: HAVUZ — basen, PERGOLA — zadaszenie, YOL — droga.
Morze i góry z każdego okna
Wszystkie dostępne lokale mają według cennika widok na morze i góry. Apartamenty 2+1 mają 80 m² powierzchni zamkniętej, 1+1 — 60 m², a do tego balkony, prywatne ogrody albo taras dachowy. Dokładne metraże każdego lokalu znajdziesz w cenniku.
Wizualizacje wnętrz i rzuty pochodzą z broszury dewelopera i mają charakter poglądowy; wyposażenie ruchome nie jest częścią ceny. Powierzchnie lokali podajemy według cennika (w broszurze podano powierzchnie całkowite apartamentów przykładowych). Opisy na rzutach po turecku: SALON & MUTFAK — salon z kuchnią, YATAK ODASI — sypialnia, BALKON — balkon.
Aktualne ceny apartamentów
Ceny katalogowe według cennika dewelopera z 24.09.2026 — obowiązują w planie 36-miesięcznym; w planie bazowym 24-miesięcznym cena jest niższa o £20 000. Pokazujemy wyłącznie lokale dostępne.
| Jednostka | Typ i powierzchnia | Budynki | Cena katalogowa | Status | Harmonogram płatności |
|---|
Ceny w GBP, bez podatków i opłat transakcyjnych (patrz harmonogram płatności). Oznaczenie lokalu: budynek-numer apartamentu (np. A1-2). Dostępność zmienia się na bieżąco — przed rezerwacją potwierdzamy ją u dewelopera.
50% na start, reszta w ratach kwartalnych 0%
Budynek jest ukończony, a deweloper nadal pozwala rozłożyć płatność bez odsetek. Rezerwujesz lokal wpłatą £5 000, przy umowie dopłacasz do 50% ceny, a resztę płacisz co 3 miesiące: w planie bazowym 24-miesięcznym (8 rat, cena niższa o £20 000) albo w planie 36-miesięcznym (12 rat, cena katalogowa).
—
| Termin | Udział | GBP | Opis |
|---|
Solidna konstrukcja, markowe wyposażenie
Konstrukcja
Żelbet odporny na trzęsienia ziemi, ściany zewnętrzne z bloczków Ytong 25 cm.
Klimatyzacja
Centralny system chłodzenia i ogrzewania.
Łazienki
Ceramika Duravit, armatura Hansgrohe, kabina prysznicowa.
Kuchnie
Fronty high gloss soft touch, blaty z kompozytu kwarcowego.
Okna i balustrady
Aluminium z podwójnymi szybami, balustrady ze szkła hartowanego 10 mm.
Części wspólne
Generator awaryjny, podziemne zbiorniki wody i centralne nawadnianie.
Do ustalenia przy zakupie
- Podłogi: panele laminowane klasy I lub płytki 120 × 60 (opcjonalnie)
- Pakiet wyposażenia — w kalkulatorze przyjęliśmy szacunek £10 000, kwotę potwierdzimy z deweloperem
Według specyfikacji technicznej dewelopera („Aqualina, Karsiyaka – Technical Specification”).
lokali w 4 ukończonych projektach Abodos Developments
Abodos Developments to międzynarodowy deweloper z lokalnym zespołem na Cyprze Północnym. Przed Aqualina Residence ukończył projekty mieszkaniowe w Wielkiej Brytanii i w Kyrenii, a w tej samej miejscowości sprzedaje dziś Aura Residence.
Aqualina Residence — ukończony
104 apartamenty 1+1 i 2+1, 26 budynków, 3 baseny, SPA, kort tenisowy (wg dewelopera).
Aura Residence — w sprzedaży
Kolejny projekt Abodos w Karşıyace: 88 apartamentów, planowany odbiór w IV kw. 2027.
Zarządzanie najmem
Deweloper oferuje obsługę najmu i nieruchomości — zakres opisujemy niżej.
Weryfikacja przed zakupem
Tytuł własności, pozwolenia i umowę sprawdza niezależny prawnik reprezentujący wyłącznie Ciebie.
Wcześniejsze projekty dewelopera (wg broszury Abodos):
Liczba 189 = 56 + 24 + 5 lokali w projektach ukończonych w latach 2019–2023 oraz 104 apartamenty ukończonego Aqualina Residence (wg materiałów dewelopera).
Obsługa najmu w modelu hands-free
Deweloper oferuje pełną obsługę najmu i nieruchomości. Z apartamentu możesz korzystać sam w dowolnym terminie — wystarczy uprzedzić zarządcę 30 dni wcześniej.
Marketing i rezerwacje
Profesjonalne zdjęcia i wirtualne spacery 3D, oferta na ponad 15 portalach rezerwacyjnych, bieżąca optymalizacja cen.
Goście i utrzymanie
Przechowywanie kluczy, zameldowanie 24/7, sprzątanie i pranie, serwis techniczny w trybie całodobowym.
Raporty i Twoje pobyty
Raportowanie przychodów i kosztów online. Apartament przygotowany na Twój przyjazd według Twoich wskazówek.
Zakres usług według broszury dewelopera; warunki i koszty zarządzania do potwierdzenia. Przychód z najmu nie jest gwarantowany i zależy m.in. od obłożenia, stawek, sezonowości i kosztów. Nie przedstawiamy symulacji najmu dla tego projektu — indywidualne założenia omówimy na konsultacji.
Od rozmowy do kluczy
Bezpłatna konsultacja
Poznajemy Twoje cele, budżet i horyzont inwestycji.
Wybór apartamentu
Pokazujemy dostępne jednostki, rzuty i pełne koszty zakupu.
Zabezpieczenie prawne
Niezależny prawnik weryfikuje tytuł, grunt i umowę — reprezentuje tylko Ciebie.
Odbiór i najem
Po umowie i odbiorze możesz przekazać zarządzanie najmem operatorowi na miejscu.
Chcesz zobaczyć inwestycję na miejscu? Organizujemy wyjazdy inwestycyjne na Cypr Północny: zobaczysz gotowy resort Aqualina, dostępne apartamenty i spotkasz się z deweloperem.
Ryzyka, o których mówimy wprost
Każda inwestycja w nieruchomość za granicą wymaga indywidualnej analizy. Oto najważniejsze kwestie do omówienia z doradcą i prawnikiem.
Zakup gotowej nieruchomości
Przed zakupem warto obejrzeć lokal i części wspólne na miejscu oraz sprawdzić stan techniczny, koszty utrzymania i status tytułu własności. Wizualizacje w materiałach mogą różnić się od stanu faktycznego.
Raty po podpisaniu umowy
W planach 24 i 36 miesięcy połowę ceny płacisz w ratach po umowie. Warunki wydania kluczy i przeniesienia własności przed spłatą całości określa umowa — sprawdź je z prawnikiem.
Status prawny Cypru Północnego
Cypr Północny ma specyficzny status międzynarodowy, który wpływa m.in. na kwestie tytułów własności, finansowania i odsprzedaży. Tytuł do gruntu i umowę powinien sprawdzić niezależny prawnik.
Waluta i koszty dodatkowe
Ceny i raty są w GBP, więc koszt w złotówkach zależy od kursu. Do ceny doliczasz podatki, opłaty rejestracyjne, przyłącza i ewentualne wyposażenie.
Przychód z najmu i wartość nieruchomości
Przychód z najmu i przyszła wartość apartamentu nie są gwarantowane. Zależą od sytuacji rynkowej, ruchu turystycznego, konkurencji, kosztów zarządzania oraz przepisów.
Podatki i płynność
Skutki podatkowe zależą od Twojej rezydencji i sytuacji — skonsultuj je z doradcą podatkowym. Sprzedaż nieruchomości za granicą może zająć więcej czasu niż na rynku krajowym.
Porozmawiajmy o Twoim apartamencie w Aqualina Residence
Sprawdzimy aktualną dostępność, przygotujemy pełne zestawienie kosztów i harmonogram płatności dla wybranej jednostki.
Dziękujemy!
Twoje zgłoszenie dotarło. Konsultantka Global Rentier skontaktuje się z Tobą telefonicznie. Jeśli wolisz od razu — zadzwoń: +48 881 204 845.
Zastrzeżenia. Niniejsza strona ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani porady inwestycyjnej, prawnej lub podatkowej. Ceny i dostępność pochodzą z cennika dewelopera (stan na 24.09.2026), a plany płatności i informacje o projekcie (*) z materiałów dewelopera Abodos Developments i ustaleń Global Rentier z 28.09.2026. Mogą ulec zmianie — obowiązują warunki umowy. Wizualizacje mają charakter poglądowy.
Inwestowanie w nieruchomości wiąże się z ryzykiem, w tym ryzykiem utraty części kapitału. Decyzja wymaga indywidualnej analizy sytuacji inwestora.